Исполнительная съёмка фиксирует фактическое положение построенных объектов и коммуникаций после завершения строительных работ. Без неё невозможно сдать объект в эксплуатацию и получить достоверный исполнительный чертёж. В статье разберём, что входит в исполнительную съёмку и когда она обязательна.
Что такое исполнительная съёмка
Исполнительная съёмка — это геодезические измерения фактического положения возведённых конструкций, инженерных сетей и благоустройства после завершения этапа строительства. Результат сравнивается с проектной документацией, а расхождения фиксируются в исполнительной документации.
Когда нужна исполнительная съёмка
Приёмка законченных этапов строительства
После завершения устройства фундамента, монтажа конструкций или прокладки коммуникаций исполнительная съёмка подтверждает соответствие фактического положения объекта проекту перед подписанием актов скрытых работ.
Прокладка подземных коммуникаций
Трассы водопровода, канализации, кабельных линий и газопроводов обязательно фиксируются исполнительной съёмкой до засыпки траншеи — это единственный способ впоследствии точно найти коммуникацию без вскрытия грунта.
Ввод объекта в эксплуатацию
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию требуется исполнительный генплан, отражающий фактическое расположение здания, инженерных сетей и элементов благоустройства.
Контроль соответствия проекту
Исполнительная съёмка выявляет отклонения фактического строительства от проектных решений — по осям здания, отметкам, привязке к границам участка — до того, как их станет сложно и дорого исправить.
Что входит в исполнительную съёмку
Полевые измерения фактического положения объекта с помощью тахеометра или GNSS-оборудования, сопоставление результатов с проектными данными, подготовка исполнительной схемы (плана) с указанием фактических координат и отметок, оформление актов на скрытые работы при съёмке коммуникаций.
Исполнительная съёмка коммуникаций
Для инженерных сетей исполнительная съёмка выполняется до засыпки траншеи: фиксируются плановое положение, глубина заложения, углы поворота трассы и места подключения колодцев и камер. Пропущенный этап съёмки коммуникаций до засыпки — частая причина проблем при последующей эксплуатации и ремонте сетей.
Сроки исполнительной съёмки
Съёмку коммуникаций проводят сразу после укладки, до засыпки траншеи — обычно в течение суток. Съёмку зданий и сооружений — по факту завершения этапа или всего объекта, перед подписанием актов и получением разрешения на ввод в эксплуатацию.
Заказать исполнительную съёмку в Астане
Выполняем исполнительную съёмку зданий, сооружений и инженерных коммуникаций с подготовкой исполнительной документации для сдачи объекта. Смотрите смежную услугу — топографическую съёмку, а также землеустроительный проект. Работаем в Астане и по всему Казахстану, выезд на объект оперативно.
