Инженерно-геодезические изыскания — обязательный этап перед разработкой проектной документации на строительство. Они дают проектировщику точную топографическую основу и данные о существующих объектах на участке. В статье разберём, что входит в изыскания и какие результаты получает заказчик.
Зачем нужны инженерно-геодезические изыскания
Проектирование любого объекта — от частного дома до промышленного комплекса — начинается с топографического плана участка в масштабе, отражающего рельеф, существующие здания, инженерные сети и границы землепользования. Без актуальных изысканий проект either не пройдёт экспертизу, либо не будет соответствовать реальным условиям площадки.
Когда требуются инженерно-геодезические изыскания
Проектирование нового строительства
Топографическая основа с рельефом и существующими объектами нужна проектировщику для разработки генплана, посадки здания и трассировки инженерных сетей.
Реконструкция и капитальный ремонт
При реконструкции важно зафиксировать фактическое состояние объекта и прилегающей территории — изменения с момента первичной застройки могут быть существенными.
Проектирование линейных объектов
Дороги, трубопроводы, ЛЭП требуют топографической съёмки полосы отвода вдоль всей трассы с фиксацией пересечений с существующими коммуникациями.
Прохождение государственной экспертизы
Инженерно-геодезические изыскания входят в обязательный пакет документов для государственной экспертизы проектной документации по большинству объектов капитального строительства.
Состав инженерно-геодезических изысканий
Сбор и анализ исходных данных
Изучение имеющихся картографических материалов, данных о ранее выполненных изысканиях, сведений о подземных коммуникациях на участке.
Создание опорной геодезической сети
Закрепление на местности пунктов планово-высотного обоснования, привязанных к государственной геодезической сети, для последующих измерений.
Топографическая съёмка участка
Полевая съёмка рельефа, ситуации, существующих зданий и сооружений, растительности и инженерных коммуникаций с помощью GNSS-оборудования и тахеометра.
Камеральная обработка и подготовка отчёта
Построение топографического плана в требуемом масштабе, оформление технического отчёта об инженерно-геодезических изысканиях в соответствии с нормативными требованиями.
Результат изысканий
Заказчик получает топографический план участка (обычно масштаба 1:500 или 1:1000), технический отчёт с описанием методики и результатов работ, каталог координат и высот пунктов съёмочного обоснования — документы, которые становятся основой для дальнейшего проектирования.
Сроки инженерно-геодезических изысканий
Для типового участка полевые работы занимают от нескольких дней до 1–2 недель, камеральная обработка и оформление отчёта — от нескольких дней до 2 недель в зависимости от площади и сложности объекта.
Заказать инженерно-геодезические изыскания в Астане
Выполняем полный комплекс инженерно-геодезических изысканий для проектирования: от полевой топографической съёмки до подготовки технического отчёта, соответствующего требованиям экспертизы. Смотрите смежные услуги — топографическую съёмку и геологические изыскания. Работаем в Астане и по всему Казахстану.
